Недвижимость Новосибирска
«Это вторая версия нашего портала, хотели бы услышать от вас критику и рекомендации (не как от профи а как от обычных пользователей, потребителей услуг рынка недвижимости), — просит Андрей. — В настоящий момент „допинываем“ некоторые сервисы. Прошу нас не считать за очередной рекламный портал недвижимости, у нас иная концепция… мы позиционируем себя торговой площадкой полного цикла».
«Регистрация на IV «Сибирскую интернет-неделю» открыта!»
Наверное, именно такие сайты получаются, когда программисты берутся за дизайн.
Ведь вроде всё по полочкам, меню, блоки с информацией о недвижимости, поиск и т.д. А смотришь в целом — УГ. Дизайн лет на десять опоздал, да…
Искать понятно как, соответственно сайт-каталог вариантов недвижимости работает, а большего от него и не требуется.
даже стыдно комментарий оставлять
очень интересно увидеть первую версию ;)
Давно жду сайт, который позволит искать одновременно и по новостройкам и по готовому жилью. Что, трудно что ли? Фильтровать удобнее результаты, а не запрос.
Верхнему горизонтальному меню на вашем сайте отведена главная роль, хотя самые полезные ссылки расположены в вертикальном меню слева.
Привяжите поиск к карте. Например, у нас на НГС уже сделан шаг в эту сторону. Оцените, насколько удобнее видеть квартиры на карте, а не в таблице: http://bit.ly/dwhMpj
А вам проще, чем НГС. Не бойтесь сразу начать с карты на первом экране (см. пример в «Советах» Бюро Горбунова: http://www.artgorbunov.ru/bb/soviet/20080915/ )
И про оформление zdec правильно отмечает. Она весьма консервативное. Несмотря на это, если сделать сайт удобным и наполнить отличным актуальным соержимым, эта проблема отойдет на второй план.
Удачи.
Мы планируем проверять на актуальность статус собственника, т.к. для людей это стало большой проблемой, везде агенства заполонили, прикрываются статусом собственника.
По поводу карт…как Вы представляете отображение 1000 квартир на карте в ЖД районе??? смысл? вся карта будет красная…
@ Алексей Радкевич:
Более того, мы ставим целью площадки, сделать ее полного цикла, грубо говоря, чтобы не выходя из дома вы могли купить квартиру… Найти продавца и оформить сделку
Promin.ru пишет:
К этому вопросу можно отнестись как к причине карту не делать или как одному из аспектов решения задачи “карты” на сайте недвижимости. А смысл отображения объектов недвижимости на карте думаю объяснять излишне.
@ Promin.ru:
Вы давно квартиру покупали? Боюсь представить покупку недвижимости «через сайт» со всеми оформлениями документов, не говоря уже о просмотре вариантов не «телепатическим методом».
Promin.ru пишет:
Посмотрите как эту задачу решают Викимапия, Гмэпс, ДубльГИС.
Забыл подписаться на комментарии.
@ Стас:
Карты у нас есть, индивидуально к каждому объекту… Подающий объявление может указать объект на карте…
@ Алексей:
Я же написал “грубо говоря” покупка через сайт… т.е. все услуги вы можете найти на одной площадке, узнать всю информацию: цены, алгоритм работы… Не все еще реализовано, но в процессе
Promin.ru пишет:
Принимаем СМС, Вебмани и Яндекс-деньги!11
Присоединяясь к комментариям Стаса и Лёхи, привожу пример, как решает задачу отображения кучи маркеров на карте Гугл:
http://i43.tinypic.com/wjjic5.jpg
Это Нью-Йорк. Думаю, решение сгодится и для Железнодорожного района Новосибирска.
@ Nick123:
И в чем тут удобство?
А как быть если в одном доме продается 2-10 квартир? Въехать не могу в чем тут удобство))))Что оно дает то?))
Promin.ru пишет:
Посмотрите НГС :)
Promin.ru пишет:
И слава богу! Давайте не будем подсказывать ))
Promin.ru пишет:
Если в одном доме несколько квартир, то выводить одну фишку, при нажатии на которую выводится список квартир этого дома.
Сайт хороший, поиск продуман неплохо. Работает шустро. Дизайн да, старомоден, но я считаю, что подобному сайту красивый дизайн особо не нужен, здесь главное контент и удобство поиска/просмотра. Максимум можно шапку красивую нарисовать за 5-15 тыр.
P.S. Удобство карты очевидно, знаю по себе. Когда ищешь квартиру, просматриваешь десятки вариантов, хорошо если знаешь где какая улица расположена и какие там дома, но бывает, что не помнишь расположение улицы, либо нужно проверить какой дом (новостройка или старье), или просто просмотреть какие остановки, магазины, парковки и т.д. поблизости.
…а то постоянно скачешь из браузеа в ДубльГИС туда-сюда
@ nullweb:
Это уже ближе к правде))) ЧТобы не скакть по гису, возможно есть плюс…только тут вот трабл – гугл не все дома отображает(((( а в некоторых городах вообще до улиц нет детализации(
Вместо Google Maps можно использовать Яндекс карты.
Ресурс достаточно удобный, хорошо сделан.
Если добавить выше упомянутые яндекс карты, нарисовать новый логотип и нарисовать дизайн сайта, то будет супер пупер портал!
Promin.ru пишет:
“просто вы не умеете его готовить” (с). если подумать _немного_, то проблема решается быстро ;)
говорю не как пользователь.
с точки зрения простого обывателя: надо работать над UI. сейчас там всё плохо, очень плохо.
Все уже придумано с картой – http://hotpads.com/
Так, хватит обсуждать здесь недвижимость. Служба поддержки интернет-недели переносится сюда.
В целом понравилось.
При такой концепции как описано в разделе “о проекте” (http://www.promin.ru/info/122/)
сайт можно смело закрывать и не тратить деньги и силы
это моя Вам рекомендация без подъебок
Концепция эта ничем не отличается ни от Справочника по недвижимости ни от НГС.НЕДВИЖИОМОСТЬ (юрист на сайте нелвижимости погоды не делает), а при заявленном “Прошу нас не считать за очередной рекламный портал недвижимости, у нас иная концепция” и 300 посетителях про деньги от рекламы ожно забыть
концепция прошлого века, емкой по деньгам бизнес модели нет
на картах не уехать никуда – изучите gdeetotdom.ru который
При такой концепции как описано в разделе “о проекте” (http://www.promin.ru/info/122/)
сайт можно смело закрывать и не тратить деньги и силы
это мой совет без подъебок…
Концепция эта ничем не отличается ни от “Справочника по недвижимости” ни от НГС.НЕДВИЖИОМОСТЬ (юрист на сайте нелвижимости погоды не делает), а при заявленном “Прошу нас не считать за очередной рекламный портал недвижимости, у нас иная концепция” и 300 посетителях про деньги от рекламы можно забыть
концепция прошлого века, емкой по деньгам бизнес модели нет
на картах не уехать никуда – посмотрите gdeetotdom.ru который при вложениях в 10 лямов уе (моя оценка) уже сдулся за отсутствием как раз уникальности после того как яндекс сделал панорамы улиц
в общем основная цель этого сайта кроется в красной ссылочке “сопровождение сделок”
на вашем месте я бы просто сделал промо сайт конторы и купил ему рекламы, а не шел таким сложным, долгим и дорогим путем как создание портала по недвижимости в нске :-)
@ asd: да :))) тоже сначала не понял в чем прикол, перешел по “красной ссылочке” и стало все понятно, а путь и правда сложный выбрали…
вот полезная ссылка по теме http://www.rxpblog.com/real-estate-will-always-generate-profit/ , может будет кому интересно почитать
Вы не поняли концепцию !
Ну а по поводу успешности…поживем-увидим, только сюда вынес сайт не для того чтобы судить о его успешности, а об его удобстве и возможных, не видимых для нас косах, глаз замылился возможно )))
@ asd:
Про уникальный контент на гдеэтотдом Вы загнули, у них уже больше 60 городов с панорамами улиц, а что у Яндекса?
http://www.gdeetotdom.ru – офигенный сайт, красивый интерфейс, быстрый поиск, супер. Желаю вам достигнуть такого же качества.
Promin пишет:
я отталкивался от вашего описания проекта где 5 пунктов:
- Бесплатное размещение объявлений всех участников рынка.
- Добавление объявления по телефону.
- Csv-заливка для профессиональных посредников.
- Удобный, подробный поиск.
- Бесплатная консультация юриста.
это и есть концепция для пользователей
насчет монетизации тоже на вашем сайте написано за что деньги собираются
раскройте нам глаза – чтож у вас за иная чудо концепция :-)
2Денис:
у яндекса есть карты который гдеетотдом использует :-) а панорамы в 60 городах вопрос ближайшего будущего, через пару лет они будут везде и фишкой являться не будут
речь была о том что ресурс ГдеЭтотДОм чудесен с точки зрения программиста и дизайнера,
но с точки зрения пользователей (мск к примеру, которых основная доля там) – панорамы он посмотрит на яндексе, аренду искать будет на cian.ru (на который страшно смотреть), а продажу квартир на winnerе который тож не супер выглядит
вобщем сейчас уникальность продукта это ключевой вопрос, а не то как выглядит сайт и какие фишечки на нем есть
да вот еще пару ссылок про гдеетотдом для иллюстрации:
http://www.liveinternet.ru/stat/ged/index.html?period=month&id=8&show=%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D1%8C+%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA&report=index.html%3Fperiod%3Dmonth
http://www.liveinternet.ru/stat/ged/sources.html?period=month
http://www.liveinternet.ru/stat/ged/visitors.html?period=month&id=1&id=2&id=3&id=4&show=%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D1%8C+%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA&report=visitors.html%3Fperiod%3Dmonth
@ Promin.ru:
Ну, если вам люди деньги платят, то проверяйте, агентства или нет.
Хотя всё это борода и шняга.
@ Nick123:
Я давно жду, когда в личном кабинете коммерческого пользователя на НГС можно будет искать по номеру варианта сквозняком, а не переходя из земли в коттеджи, из коттеджей в дачи и т.д.
Promin.ru пишет:
Бред. Вы реального покупателя хоть раз видели?
Но если вы это реализуете, продавать убитые малоэтажки на Расточке под отфотошопленными фотками будет новым словом в развитии рынка недвижимости Новосибирска.
Где-то это уже было… А, в двадцатых, продажа болот в Майами…
EL пишет:
с точки зрения простого обывателя:
С точки зрения простого обывателя, нужно с НГС убрать весь флеш, баннеры и предложения агентств недвижимости.
asd пишет:
на картах не уехать никуда – посмотрите gdeetotdom.ru который при вложениях в 10 лямов уе (моя оценка) уже сдулся за отсутствием как раз уникальности после того как яндекс сделал панорамы улиц
Просто панорамы никому никуда не упёрлись. ГЕДовцы изначально поставили заградительные цены для агентств и поэтому когда была шумиха, у них не было предложений, а когда появились предложения, про них уже все забыли
Посторонним В пишет:
это тот факт который я и пытался донести
цены это да, но надо же как то отбивать вложения :-)
не было б панорам глядишь и цены бы ниже были и база объектов больше и успех бы пришел :-)
Рекламу давно пора убрать, а то у меня браузер с ума сходит.
Не хватает сортировки отобранных вариантов по нажатию на заголовки столбцов:
Изб. Фото Комн Район Адрес S, м2 Эт/Эт Тип Стоимость, руб
хотя бы по Адресу, Комн и S, м2 – без них очень не удобно.
В поиске хотелось бы иметь список выбора районов города и пункт “показать все варианты”.
Например, вывести полный список 2ккв по Ленинскому району (по всем улицам).
не по глазам – нашел выбор района. KILL THE MESSAGE ))